1.赣州蓉江新区潭东镇潭五路路口华平综合楼、过路村105国道旁华平厂房、土地使用权及其他附属设施。华平综合楼为一栋总层数为13层的建筑物，均已办证（第一层B及第二层B已登记在案外人名下，该两层房屋及对应的土地使用权不在此次拍卖范围内），室内为毛坯，现已空置。

　　综合楼的建筑物占地横跨宗地一(用地面积为10171.6平方米)和宗地二(用地面积为3802.12平方米)两宗相邻的地块，国有土地使用证编号分别为赣市开国用（2005）第41号、赣市开国用（2007）第447号。综合楼的一层B、二层B不在本次评估范围，其应分摊的土地使用权面积应该予以扣除。列入本次范围的土地使用权面积为13427.21平方米；

　　一层B、二层B、整栋综合楼、厂房、消防控制室的建筑面积分别为307.46平方米、414.23平方米、13217.62平方米、5260.78平方米、18.47平方米。综合楼的一层B、二层B不在本次拍卖范围，其应分摊的公共服务于整栋综合楼的消防控制室的建筑面积应该予以扣除，列入本次范围的综合楼建筑面积为12494.92平方米。具体相关数据以当地自然资源局或不动产登记中心相关部门核算为准。

　　特别提示:（1）土地证暂未进行分割，如买受人竞拍成功，需配合完成办理土地证分割手续。（2）《房屋面积测绘报告》（编号：赣房测字【GJ2024】第025号）及《宗地图》载明，综合楼的建筑物占地横跨宗地一(坐落：潭东镇过路村，证载土地使用权面积为10171.6平方米)和宗地二(坐落：赣州经济技术开发区105国道东南侧，证载土地使用权面积为3802.12平方米)两宗相邻的地块，测绘编号3、4、7、8、43、45部分在红线外。两地块年限不一，综合楼建筑相应配套土地分割是否存在问题需向有关部门了解。（3）拍品范围内有赣州市自然资源局蓉江新区分局设立的“赣桃-31”测量标志保护点，位置坐标为（114°52′6.45″，25°45′34.9″），买受人需妥善保管，不得破坏或损毁，保证国家测量标志正常使用。（4）未办证建筑请买受人自行向有关部门核实能否办证，如能办证，土地出让金等相关税费由买受人承担；如不能办证，买受人需自行承担拆除风险。更多详情请致电咨询。

　　处置法院：赣州市中级人民法院；拍卖平台：淘宝网；起拍价1770.363万元，保证金：177万元，每次增价幅度：8万元。咨询电话：18970148925（陈）。

　　2.赣州市赣江源大道8号云星·中央星城8号楼2604室（房屋不动产产权证号为S00350677号。建筑年份2013年，登记时间2014年05月12日，登记建筑面积141.04平方米。建筑物总层数31层，标的物所在层数为第26层。采光、通风效果良好，周边配套设施齐全）。

　　处置法院：章贡区人民法院；拍卖平台：淘宝网；起拍价125.125万元，保证金：15万元，每次增价幅度：0.6万元。咨询电话：15570065016（叶）。

　　3.赣州蓉江新城B02-01地块赣州富力现代城B02地块10#楼201房（购房合同编号为2021022400641号。建筑年份为2022年，合同签订时间2021年，登记建筑面积为124.35平方米。建筑总层数为18层，标的房屋位于第2层。隔热、防渗透功能较好，采光、通风好，维护及保养状况好）。

　　处置法院：章贡区人民法院；拍卖平台：淘宝网；起拍价102万元，保证金：20万元，每次增价幅度：0.5万元。咨询电话：15570065016（叶）。

　　4.赣州市章贡区章江南大道8号中都章江豪园6栋1202室（房屋不动产产权证号为赣房权证字第S00165328号。建筑年份2008年，登记时间2009年，登记建筑面积为139.92平方米。建筑总层19层，标的房屋位于12层，用途为住宅，标的物布局合理，采光、通风条件良好，三室两厅，周边交通便利配套设施齐全）。

　　处置法院：章贡区人民法院；拍卖平台：淘宝网；起拍价78万元，保证金：7万元，每次增价幅度：0.7万元。咨询电话：15570065016（叶）。

　　详情请登录淘宝网查询。

　　（俞翔 整理）